O projeto está inserido em uma área estratégica de Foz do Iguaçu, marcada pela forte vocação turística, pela proximidade com importantes atrativos regionais e pela presença de amplas áreas naturais. A gleba apresenta baixa densidade demográfica, topografia predominantemente plana e significativa relação com elementos ambientais e corpos d’água, características que favorecem a implantação de um complexo turístico integrado à paisagem. Além disso, a conexão direta com a Avenida das Cataratas e os principais acessos urbanos reforça o potencial logístico e de expansão do empreendimento, consolidando o local como um novo polo de lazer, hospitalidade e eventos na região.

A proposta urbanística foi estruturada a partir de diferentes zoneamentos, organizados de forma complementar e articulada entre si. A zona de hospedagem concentra a ampliação do resort, incorporando novas unidades habitacionais, áreas de lazer, wellness e gastronomia, priorizando a integração visual com a natureza e a experiência de conforto e sofisticação voltada ao público familiar. Já a zona do parque aquático foi concebida como um grande atrator de entretenimento, reunindo áreas cobertas e descobertas, piscinas, toboáguas, espaços infantis, bangalôs VIPs, áreas gastronômicas e estruturas de apoio, promovendo uma experiência lúdica e imersiva alinhada ao conceito do empreendimento.

O zoneamento destinado ao centro de eventos busca fortalecer a vocação corporativa e turística do complexo, prevendo espaços modulares e multifuncionais capazes de atender eventos de diferentes portes, integrados à infraestrutura hoteleira existente. Complementando o conjunto, as áreas de lazer, contemplação e paisagismo assumem papel estratégico na conexão entre os usos, valorizando os recursos naturais da gleba por meio de lagos, percursos, áreas esportivas e espaços de convivência. As áreas operacionais e de estacionamento foram organizadas de maneira a garantir eficiência funcional, acessibilidade e fluxos independentes entre hóspedes, visitantes e serviços.

De forma geral, o masterplan propõe um complexo turístico integrado, sustentável e conectado à identidade regional de Foz do Iguaçu, equilibrando hospitalidade, entretenimento, natureza e experiências coletivas em uma composição urbanística contemporânea e voltada ao desenvolvimento territorial.